ما هو عقد إدارة عقار؟ ولماذا يحتاجه ملاك العقارات في السعودية؟
في ظل تسارع النمو العقاري في المملكة، أصبح من الضروري تنظيم العلاقة بين المالك والجهة المشغّلة أو المديرة للعقار، وهنا تبرز أهمية عقد إدارة عقار كوثيقة قانونية تضمن حقوق الطرفين وتوضح المسؤوليات بشكل دقيق.
تعريف عقد إدارة عقار
هو اتفاق بين مالك العقار وشركة إدارة عقارات (مثل رواف أملاك) تتولى بموجبه الشركة إدارة العقار نيابةً عن المالك، مقابل نسبة من العائد أو مبلغ ثابت. يغطي العقد عادة:
-
تحصيل الإيجارات
-
متابعة الصيانة الدورية
-
إدارة الشكاوى والمستأجرين
-
متابعة المخالفات والتأمين
-
إعداد تقارير دورية عن الأداء
مزايا توقيع عقد إدارة عقار
✅ راحة البال: لا حاجة لتدخل المالك في التفاصيل اليومية.
✅ زيادة كفاءة التحصيل: عبر أنظمة تقنية ذكية مثل ما توفره رواف.
✅ تقارير مالية دقيقة: تساعد في اتخاذ قرارات استثمارية أفضل.
✅ التزام قانوني واضح: يوضح حقوق وواجبات الطرفين ويقلل النزاعات.
كيف يساعدك رواف أملاك في إدارة عقارك؟
من خلال منصتها الذكية، تقدم رواف أملاك خدمات احترافية تشمل:
???? إعداد عقود إدارة إلكترونية موثوقة
???? لوحة تحكم لإدارة الممتلكات بسهولة
???? إشعارات دورية وتقارير أداء
???? دعم في متابعة الإيجارات والصيانة والتكاليف
متى تحتاج إلى عقد إدارة؟
إذا كنت تملك أكثر من عقار أو لا تمتلك وقتًا لإدارته بنفسك، فإن التعاقد مع جهة محترفة مثل رواف أملاك يوفّر لك الوقت والجهد، ويمنحك شفافية في الأداء واستدامة في الدخل.